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临沂的行政商务中心到底在哪里？8月12日，“赢在城市行政商务中心”高端论坛在临沂广播电视中心举行，房产界的有关专家及我市房产、规划部门的有关负责人就此问题进行了面对面的交流。
本次高端论坛由临沂市房产管理局、临沂电视台和沂蒙晚报联合主办，开元地产承办。国家住宅工程中心主任刘燕辉、中国城市规划设计研究院规划所主任规划师涂英时、重庆纬联地产公司副总经理张建军等地产专业人士以及临沂市房产管理局局长蒋毅、市规划管理局副局长姜良安等相关领导出席现场，并发表了独到见解。
临沂呼唤城市行政商务中心
论坛主要围绕临沂城市规划与房产行业发展以及行政商务中心的价值等问题而展开，地产专家与政府领导共同探讨了新时期临沂“北文、中商、南工”的城市发展框架，并从全市乃至全国城市建设及房地产发展的角度，详细解读了行政商务中心区的含义和价值，阐述了行政商务中心的特性及其对入住企业的现实影响和作用。专家们以开阔的视角、专业的知识、丰富的经验将城市行政商务中心的内涵与作用解读的淋漓尽致。
临沂市房产管理局局长蒋毅在致辞中指出，临沂是一个典型的商贸城市，从西郊大棚发展到专业的批发市场，临沂可以说是“铺天盖地的发展经济”，当商用住宅发展到一定程度之后，租赁住宅当办公地点就显得不够档次了，市场对专业的、高档的商务写字楼的需求与日俱增。
国家住宅工程中心主任刘燕辉认为，商务地产的出现是住宅发展到一定程度的标志，当住宅发展到一定程度，就会对商务办公的条件、环境提出更高的要求，商务写字楼便应运而生。
城市行政商务中心浮出水面
专家们认为，金雀山路作为临沂城市行政商务中心的地位逐渐浮出水面。随着临沂国民经济的发展，作为以 商业、物流业为主的城市，传统的办公环境、办公模式，已经难以适应经济发展的需要，这也呼唤新的行政商务中心的诞生，需要新的商务模式的出现、而金雀山区域无疑是发展行政商务中心的绝佳地段、开元·上城国际则是这个行政商务中心新的代表。
伴随着政府区域规划重心政策性的偏移，“北文、中商、南工”的城市格局，使得金雀山路作为城市行政商务中心的地位也逐渐浮出水面。金雀山路贯通东西城区，素称临沂“东长安街”，该路段集中众多市级政务、商务机构以及高档酒店、餐饮娱乐场所。随着该路段商业地产的不断开发，尤其是有着“城市商务地标”之称的开元·上城国际双塔楼的开工建设，金雀山路孕育了即将汹涌爆发的能量。这个新的行政商务中心是临沂最现代化，最具经济实力的黄金地段，拥有城市中最完善、最先进的市政基础设施，商务配套设施和资讯网络，是城市中商务活动最为集中的地区。
开元·上城国际应运而生
重庆纬联地产副总经理张建军在论坛中说，商务写字楼是一个城市发展成熟的重要标志，临沂滨河新城需要开元上城国际这样一个标志性建筑，这样一个城市商务地标。
开元·上城国际，作为高端写字楼的代表，定位为5A甲级纯写字楼，填补了临沂没有高端写字楼的空白，树立了临沂城市商务地标的地位。开元地产聘请中国建筑设计研究院负责设计，这个项目继承了沂河花园高档住宅区的优秀品质，从整体规划到内部细节力求精益求精。
开元·上城国际直耸云霄的百米高度、双塔楼体的别致造型，树立了临沂城市商务地标产品的形象，引导和推动了临沂商务写字楼的发展，对金雀山行政商务中心的确立，起到了举足轻重的作用。
媒体报道：
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地址：临沂市金雀山路10号开元·上城国际
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