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“新年新起点，新年新动力，新年新目标”，在2008年的这个春天，在全国房地产经受考验的大环境之下，开元地产以昂扬的姿态迎来新的挑战，新的竞争和新的希望。2008年是全国的奥运年，开元地产站在又一个20年的新起跑点上，必将实现新的攀升和跨越，为市民带去更多期待。
期待一：开元·上城国际“地标”形象日显明朗
“城市商务地标”---开元·上城国际是开元地产首次涉足的商业地产项目，定位为5A甲级写字楼。该项目于07年5月开工，历经199天实现主体封顶，将于08年6月正式开盘，10月竣工交付。
目前，开元·上城国际内外装饰、装修已经紧锣密鼓地进行。同时，公司力邀素有“空间魔术师”之称的著名室内设计师史南桥先生主打上城国际13米挑高大堂及样板间的设计，力求将这个“城市商务地标”的大气、现代、简约气质表现的更加淋漓尽致；样板间装饰装修工程业已启动，将于08年5月对社会开放；此外，北侧5000㎡大型广场的景观工程也将迅速展开，2月30日前确定施工图，5月1日前完成施工；届时，一个广阔、绿色的广场将为广大市民提供一个惬意的休闲区域。
期待二：开元·上城1#院落---新花旦盛装上阵
1#院落位于开元·上城的西北角，共包括5栋建筑单体，是开元·上城分期施工的最后一期工程。3#、4#、15#三栋住宅楼将与3月组织规划报建，5月开工建设，9月开盘，12月完成主体工程施工；针对1#、2#沿街楼的产品形式，公司正积极组织如酒店式公寓、小户型产品的可行性研究，图纸设计和工程开工也将适时进行。
在该院落的定位中，公司汲取2#、3#院落开发经验，积极面向市场、面向消费者，住宅楼设计为一梯两户，户型以经典、紧凑的三室两厅为主。该院落在外立面的处理上将进一步升级，整体色调更为成熟；在住宅性能方面也有较大提升，增加装饰性能佳、安全性能高、使用性能强的栏板式太阳能，可为业主提供安全、环保的热水服务，新型保温材料的使用也将为业主带去健康、节能的超值体验；此外，为提升观景效果，建筑单体增加了首层花园式洋房，南北方向均带有私家花园，将成为客户青睐的卖点。
期待三：2#、3#院落成熟景观、高端物管展现房风韵
2#、3#院落位于开元·上城南区，已于2007年10月提前交付入住。小区“管家”---现代物业目前已投入11名管理人员、40名保安、25名保洁以及8名养护人员对小区进行管理与服务。为保证小区的居住质量与安全，公司在2#、3#院落投资200余万用于智能化工程，共安装88个监控点，11组红外报警探测器，858部对讲分机，2台区口对讲机，23部单元对讲主机和4套车辆管理系统等，为业主提供了安全、无忧的居住空间。
该项目的“下沉院落”首开临沂建筑单体设计先河，为业主扩充了修心养性的良好空间；为充分展示其现代风情，公司于6#楼设计、装饰样板间一套，将于3月份对客户开放。同时，本着“为客户提供超值服务”的理念，公司在2#、3#院落各单元门厅布置了多种盆栽植物、休息沙发及著名油画等，将名流生活演绎到居住的每个角落，让业主享受到生活大师的体验。另据悉，该院落多层电梯景观洋房也将适时推出。
随着春暖花开日子的临近，开元·上城2#、3#院落的景观将以成熟风韵绽放第一个美丽的春天。
期待四：沂河五期即将闪亮登场
沂河花园五期西临香榭丽舍，东靠沂河万亩清波，北为沂河实验学校，南为规划住宅区，位于沿河绝佳位置，承载着众多购房者的期待。
目前，公司研发部正对该项目的建筑形态、规划布局、面积配比等进行紧锣密鼓的研究，力求做成沿河最具特色、最具竞争力的住宅项目，为沂河花园百万平米成熟大社区增添更为亮丽的一笔。
一年之际在于春，开元地产新一轮的工作已经全盘铺开。高档住宅、写字楼、商业街等多种产业形式节节推出，08年，开元地产必将为临沂市民献上一顿丰盛的地产大餐；08年，也必定是开元地产大有希望、大有作为的一年。
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