在2008年品质管理年之际，开元地产与世界500强企业仲量联行签订合作协议，这是继2002年聘请上海万科担当物业顾问之后，开元地产打造钻石物业、提升服务品质的重要举措。
仲量联行是全球五大物管行之一，是专注于地产领域的专业服务企业,尤其在商业地产物业管理方面具有丰富的实战经验，其在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务。目前，仲量联行管理的物业遍布全球50个国家450个城市，总面积逾12亿平方英尺。
合作以来，仲量联行对上城国际设计研发、物业管理、广告标识、机电系统以及智能安防、楼宇控制等各个方面进行了全面细致的了解，并将结合仲量联行在全球的服务案例撰写建议报告和服务方案，从而实现先进物管模式与上城国际的实质对接。为了让全球领先的物业管理模式在临沂生根发芽，仲量联行不仅考察了上城国际工地现场，还对临沂住宅项目、商业项目的物业管理和临沂城市发展状况进行了全面考察和调研，以此作为上城国际物管方案的参考。
仲量联行作为全球首屈一指的综合物业服务及投资管理公司，将利用巨大的资源网络以及先进科学的管理经验，为上城国际物业提供完善的国际化综合服务。仲量联行将针对楼宇控制系统、停车场管理系统、门禁监控系统、强弱电控制系统等写字楼物业管理的关键环节实施世界领先的管理方案，最大限度的提升上城国际物业管理品质；同时，对物业管理人员机构设置、人员服装、物业服务理念、物业服务企业管理等各个方面提出了建设性意见。
开元地产开发的开元·上城国际作为临沂“城市商务地标”建筑，定位为5A甲级高端写字楼。这次与仲量联行的合作，将专为临沂商界精英量身定制，软硬件全部与国际标准接轨，力求全面打造出能够满足入驻企业与众不同的办公需求与模式。毋庸置疑，仲量联行与开元地产的全方位合作，将为上城国际客户持有及租用或投资房地产的决策实现增值，为临沂城市行政商务中心再次注入了一股新鲜活力，也将极大的提升上城国际的现代化水平。
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