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随着开元·上城国际的交付入住，其物业管理受到越来越多客户的关注，为打造与高端商务楼、高端客户相匹配的高端物业管理，开元地产在携手仲量联行进行商务地产物业顾问的基础上，对上城国际物管进行再优化、再升级。
开元·上城国际在策划之初就被定位为“临沂城市商务地标”，在外观上着力打造现代化、简约化、国际化的明朗形象，在内部功能上强调专业性和功能性。上城国际的品质之高端，位置之优越，建设速度之快，赢得了社会的广泛认可，而要进一步实现物业的保值增值，就必须以优秀的物业管理为依托。2007年初，开元地产采取“走出去，引进来”的战略，与仲量联行等多家国内外顶级物业管理公司对接，最终聘请对商务写字楼有着丰富管理经验的，负责对国家体育馆等大型项目进行管理的仲量联行为顾问，由其对上城国际物业管理进行培训和指导。自08年5月合作以来，开元地产与仲量联行进行了多次交流，针对客服部、工程部、保安部等相关部门的操作文件，部门职责进行了详尽的指导，同时制定了员工手册、应急手册、消防手册、装饰手册等专项操作规程，从管理理念到人员架构，从硬件设置到软件服务，多方面汲取优秀商务物管经验，对高端商务写字楼的特性、服务内容以及运营模式有了深入的了解和研究；与此同时，也培养了一支专业、专注的精干商务物管队伍。
09年春节过后，随着越来越多企业客户的装修入驻，开元地产对上城国际物管架构进一步优化，配置了一支经过仲量联行精心培训的，专业、严谨、高效的作业团队，以保障入驻企业的顺利装修。与此同时，开元地产致力于实现上城国际物业管理日常工作的制度化，以及楼宇控制、车辆管理、消防管理、保安保洁等多方面工作流程的规范化、科学化和标准化，力争将其打造成令业主满意、社会认可的标杆，完成上城国际设计好、建设好、管理好、运营好的终极目标。
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地址：临沂市金雀山路10号开元·上城国际
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