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城市商务地标,临沂商务历史的里程碑

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  • 发布时间:2009-05-20 14:35
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【概要描述】城市商务地标,临沂商务历史的里程碑——上城国际城市商务地标解读    相对住宅建筑而言,在临沂找不到可以代表临沂形象的写字楼物业,找不到可以带领临沂走向世界的高档写字楼!而上城国际写字楼的出现将彻底改变临沂没有地标建筑的历史!——题记    “上城国际对于临沂地产的发展是具有里程碑意义的建筑。”中国规划设计研究院规划所主任规划师涂英时如此评价上城国际。   上城国际“一河五片”的核心位置,成熟完善

城市商务地标,临沂商务历史的里程碑

【概要描述】城市商务地标,临沂商务历史的里程碑——上城国际城市商务地标解读    相对住宅建筑而言,在临沂找不到可以代表临沂形象的写字楼物业,找不到可以带领临沂走向世界的高档写字楼!而上城国际写字楼的出现将彻底改变临沂没有地标建筑的历史!——题记    “上城国际对于临沂地产的发展是具有里程碑意义的建筑。”中国规划设计研究院规划所主任规划师涂英时如此评价上城国际。   上城国际“一河五片”的核心位置,成熟完善

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城市商务地标,临沂商务历史的里程碑
——上城国际城市商务地标解读
 
    相对住宅建筑而言,在临沂找不到可以代表临沂形象的写字楼物业,找不到可以带领临沂走向世界的高档写字楼!而上城国际写字楼的出现将彻底改变临沂没有地标建筑的历史!
——题记
 
    “上城国际对于临沂地产的发展是具有里程碑意义的建筑。” 中国规划设计研究院规划所主任规划师涂英时如此评价上城国际。
    上城国际“一河五片”的核心位置,成熟完善的建筑品质,27层的商务高度,成为临沂第一高度纯商务写字楼。它,创造了城市的经典,展现了一个时代的荣耀与高度,让临沂开始与世界展开对话。 
    作为开元地产开发建设的高端纯写字楼项目,上城国际是目前临沂市场上唯一的5A智能化专业写字楼,它以27层标志性的双塔建筑为主体,建筑面积9万余平方米,优越的外围环境与高端的品质定位塑造了其城市商务地标的建筑地位,更给人留下了不可泯灭的城市建筑印记。
    占尽天时地利
    写字楼建设于交通要道,形象更鲜明,更容易成为地标性楼盘。上城国际在区位上处于临沂市政府“一河五片”城市规划的城市中心地段,北靠素有临沂“东长安街”之称的黄金干道金雀山路与城市绿肺人民公园,东邻畅通无阻的滨河大道与沂河水景,扼守金雀山大桥与滨河大道。
    项目距离临沂飞机场、火车站仅有5分钟车程,10分钟可达南坊、河东、罗庄、经济开发区,周边集中了市政府、国税、地税、中国电信、电视台、气象局、新闻大厦等市政机构及商务中心,周围市政机构、银行、超市、酒店等区域配套一应俱全,同时,它紧邻人民公园与滨河风景长廊,使得工作就是生活,工作就是享受,实现了情景交融的生态化办公。
    “内外兼修”的建筑品质
    作为当前临沂市场上的5A智能化写字楼,上城国际聘请国内知名设计院——中国建筑设计院担纲设计,整个写字楼坚持地标建筑的设计标准,为双塔设计,分为东西两栋,总高度98.6米,同时采用双栋塔楼的网格式立面设计,网格内采用透明钢化玻璃,搭配成丰富、质感的外部立面效果,为临沂城市树立高端形象。
    上城国际整体结构为框筒设计,内部大空间,实现了无梁柱设计,可以自由分割组合,大大满足了不同客户的需求;内部配套齐全:项目一层是12米挑高大堂以及商务中心、快餐、银行和咖啡厅;二、三层是商务会所,设有一个500平米左右的临沂最高档的多功能会议厅和二个100平米左右的小型会议室,能够满足各类会议的需要;四楼以上为自由组合的标准办公空间;项目内部拥有12部三菱、奥迪斯3.5米/秒高速品牌电梯,统一安装三菱、日立品牌分户式中央空调,让商务办公更加便利与惬意。整个项目通过自身功能布局的有效划分以及建筑业态的有效组合实现了商业、办公、休闲的完美统一,为企业树立前所未有的专业、高端形象,实现了新的超越,无疑将成为这座城市办公形象代言。
    国际品牌打造顶级写字楼物管
    为了提升写字楼的附加值,做好物业管理与服务,上城国际特聘在国际上享有盛誉的仲量联行顾问公司担当物管顾问,仲量联行以入选福布斯白金400强的管理理念和业务遍及全球60个国家的管理经验,致力于为业主、使用者及投资者提供战略性的、全面整合的酒店式物业服务,为本地企业实现更高、更快、更强的财富理想提供有力保障。仲量联行推出的“温馨每一天”计划,为业主提供全方位细微服务,24小时为企业创造一流的商务环境。
    上城国际的物业管理人——临沂现代物业发展有限公司作为本地一流的专业物管服务公司,引进仲量联行先进的酒店管理模式、管理经验、管理标准和管理程序,以及特有的酒店式高档物业管理理念,始终坚持“以人为本、关注细节、用心服务、和谐发展”的质量方针,秉承“为业主提供全面优质服务、持续超越客户不断增长的需求”的服务宗旨,在服务中充分体现人文关怀,为主提供温馨、全面、周到的专业服务。
    改变住宅办公历史
    现在在很多地方依然停留在以住宅为办公场所的现象,这种形式已经难以适应时代和经济发展的需要,其对于企业自身形象的塑造也产生了很大的制约性作用。
    很多人可能会问,为什么不能在住宅里办公?这个答案其实很明显,住宅空间的设计是狭小且私密的,很难实现设施的共享,达到提高效率的目的。上城国际采用了国际化的标准进行设计和创新,功能配套更加齐全,包括会所、咖啡厅、餐厅、银行以及多功能厅等,尽可能服务于这个办公的空间。在这里,众多企业可以拥有集中办公的优势,可以说,业主买一平米相当于几个平米,因为包括会所、咖啡厅、餐厅等都是共享的,这些都属于公共设施的范畴。
    临沂要走向世界,办公要接轨国际,而上城国际的出现,则为临沂走向世界提供了一个窗口。
    上城国际——不可泯灭的城市建筑印记
    位于陆家嘴金融贸易区的金茂大厦,是大陆目前的第一高楼和上海的地标性建筑,它结合了中国传统建筑文化和当代世界最高建筑科技,成为上海改革开放、经济腾飞的象征。位于金雀山路与沂河交汇处的上城国际,无疑也已成为城临沂城市形象的“名片”,成为“大临沂、新临沂”建设时代的灵魂建筑。
    建筑是城市的骨架,也是城市的符号,好比是一张张名片、一个个商标、一块块牌子。上城国际是临沂城市历史与文化的凝聚,也体现出了临沂城市的发展水平和建设标准。上城国际不是砖木钢材的简单堆砌,她承载了临沂城市发展的历史文脉,体现着临沂城市变革的精神,展示着临沂城市先进的文化,具有重要的人文意义和社会价值。
 
笔者后记:
    地标建筑见证城市成长
    一座城市有着诸多的构成要素,一条河流、一种文化、一方水土、一座建筑,每一个构成要素,都会给感知它们的人们留下不可泯灭的城市印记,阅读城市,当从阅读城市建筑开始。
    建筑是城市最丰富的表情,每一个建筑,都是一座城市的浓缩与代言,负载着一座城市的荣耀与辉煌,见证着一座城市的进步与成长。作为城市名片与代言,每一座建筑都应该是对某一地区特质环境因素和独有人文气息的良好传承,都应该是对当地居住方式与办公理念的完美诠释,更应该是对一座城市发展潮流与前进方向的深刻思考;只有将建筑理念融入城市发展的建筑,才算是符合时宜的优秀建筑,才能够真正成为城市名片与代言,才能够推动一座城市的不断进步与成长。

    一座城市的发展与成长,必然伴随着一个个地标性建筑的诞生,一个地标性建筑的诞生,必然见证着城市的飞速发展与不断成长,上城国际写字楼作为临沂城市商务地标性建筑,必然见证着临沂这一文化古城的经济腾飞与茁壮成长。

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地址:临沂市金雀山路10号开元·上城国际  

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