开元地产2009年10件大事
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- 发布时间：2009-12-31 14:35
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【概要描述】一、沂河花园五期—开元·帕缇欧竣工交付并办理入住。 具有西班牙建筑风格的沂河花园五期—开元·帕缇欧，于2008年开工、开盘，2009年11月竣工交付，销售基本完成，业主办理入住。沂河花园五期占地1.8万平方米，建筑面积2.4万平方米，建有7栋多层电梯花园洋房，总投资额6000万元。取得较好环境和经济效益。 二、实施营销主题年活动，销售业绩创历史新高。 通过开展营销主题年和“春雷行动”、“全
开元地产2009年10件大事
【概要描述】一、沂河花园五期—开元·帕缇欧竣工交付并办理入住。 具有西班牙建筑风格的沂河花园五期—开元·帕缇欧，于2008年开工、开盘，2009年11月竣工交付，销售基本完成，业主办理入住。沂河花园五期占地1.8万平方米，建筑面积2.4万平方米，建有7栋多层电梯花园洋房，总投资额6000万元。取得较好环境和经济效益。 二、实施营销主题年活动，销售业绩创历史新高。 通过开展营销主题年和“春雷行动”、“全
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- 发布时间：2009-12-31 14:35
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一、沂河花园五期—开元·帕缇欧竣工交付并办理入住。
具有西班牙建筑风格的沂河花园五期—开元·帕缇欧，于2008年开工、开盘，2009年11月竣工交付，销售基本完成，业主办理入住。沂河花园五期占地1.8万平方米，建筑面积2.4万平方米，建有7栋多层电梯花园洋房，总投资额6000万元。取得较好环境和经济效益。
二、实施营销主题年活动，销售业绩创历史新高。
通过开展营销主题年和“春雷行动”、“全员营销”、“冲刺2009”等活动，全年实现销售额4.6亿元，完成计划的126%；销售额和回款额创历史新高。
三、开元·上城完成4/5的开发量，名流生活圈基本形成。
开元•上城2、3、4号楼于2009年3月16日开工，7月26日开盘，再次出现连夜抢购场面，当日销售170余套。12月初，主体工程封顶，销售率达到95%，开元•上城的开发量已完成4/5。开元•上城荣获“北京市第十四届优秀设计奖”，开元•上城2、3号院景观工程获“山东省园林绿化优质工程奖”，继沂河花园二期、三期创国优之后，开元•上城被评为“全国物业管理示范小区”，“首席名流生活圈”基本形成。
四、实现土地储备的新突破，获得北城新区开发项目。
对河东区、经济开发区、物流城等项目进行考察论证，8月，签订了沂河花园六期项目合作开发协议；12月，获得北城新区开发项目用地，为公司进军北城新区打下了基础。
五、企业融资和授信能力不断提高，企业社会贡献率持续提升。
被中国工商银行、中国建设银行企业信用等级评定为AA-级客户；9月29日，开元地产企业标识（logo）获国家工商总局颁发的商标注册证书；12月6日，公司被建设主管部门评为全市房地产开发企业综合信用等级AAA级。全年缴纳税金3600万元，比2008年增幅92%，在全市国税地税排名中排第43位，列全市地税系统中第21位。
六、注重客户关系和物业服务，客户满意度在投诉中不断提高。
理顺客户投诉处理流程，形成以客户关系维护、客户投诉处理及物业服务为重点的全方位服务体系；物业管理规模进一步扩大，服务品质得到提升；开展业主节和开元会等活动，查找和解决遗留问题，及时处理客户投诉，客户满意度和忠诚度得到提高。
七、打造上城国际商务地标，创山东省物业管理优秀示范大厦。
打造符合甲级写字楼物业服务的品质，为入住商家提供优质服务，上城国际的租售率和回报率不断提升。现已入住企业近百家，写字楼的配套日趋成熟，商务地标的影响力得到社会认可。利用仲量联行物业顾问的成果，被山东省建设厅评为“山东省物业管理优秀示范大厦”。
八、总结经验，查找问题，关闭缺陷，提升品质。
针对产品、服务中存在的问题，反思工程、营销、物业和客服及公司管理中存在的短板和问题，制定严厉措施加以整改。以客户为关注焦点，以服务客户为中心，持续为客户提供超值服务的客户理念得到进一步贯彻。
九、坚持改革创新发展，实施企业流程优化。
12月12日，开元地产召开股东会，对三年来公司度过严冬、平稳发展、回报股东、蓄势待发给予肯定；本着发展企业、回报股东、奉献社会的目标，调整了管理架构，制定了新的战略，实施了新一轮企业改革，新修订了2009版企业管理制度，为领跑区域地产打下了基础。
十、综合实力持续增强，开元地产的影响力不断扩大。
年初，被中国房地产业协会、中国消费者协会授予“2007—2008中国房地产诚信企业”，被全国总工会授予“全国职工书屋建设单位”，通过“山东省文明单位”复查，荣获“市劳动关系和谐企业”；公司总部迁至金雀山路10号开元·上城国际；以独特企业文化形成的企业信誉和影响力不断扩大。
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