【沂蒙晚报】口碑就在细节里

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发布时间：2011-07-21 14:35
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【概要描述】——香舍里受市场热捧，实至名归开元•香舍里是开元地产于北城新区开发建设的第一个高档多层电梯花园洋房项目，项目位于北城新区的绝佳地段，东侧为城市主干道沂蒙路，在区位上与临沂北城小学为邻。产品以新古典主义风情的低密度花园洋房为主，总建筑面积14.4万㎡，绿地率高达41%，主推舒适典雅的110—140㎡纯粹阳光三房户型。开元地产聘请世界排行前五的澳大利亚柏涛对其进行规划设计，致力于在北城新区树立

【沂蒙晚报】口碑就在细节里

【概要描述】——香舍里受市场热捧，实至名归开元•香舍里是开元地产于北城新区开发建设的第一个高档多层电梯花园洋房项目，项目位于北城新区的绝佳地段，东侧为城市主干道沂蒙路，在区位上与临沂北城小学为邻。产品以新古典主义风情的低密度花园洋房为主，总建筑面积14.4万㎡，绿地率高达41%，主推舒适典雅的110—140㎡纯粹阳光三房户型。开元地产聘请世界排行前五的澳大利亚柏涛对其进行规划设计，致力于在北城新区树立

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——香舍里受市场热捧，实至名归

开元•香舍里是开元地产于北城新区开发建设的第一个高档多层电梯花园洋房项目，项目位于北城新区的绝佳地段，东侧为城市主干道沂蒙路，在区位上与临沂北城小学为邻。产品以新古典主义风情的低密度花园洋房为主，总建筑面积14.4万㎡，绿地率高达41%，主推舒适典雅的110—140㎡纯粹阳光三房户型。开元地产聘请世界排行前五的澳大利亚柏涛对其进行规划设计，致力于在北城新区树立多层电梯洋房的形象标杆与区域亮点。

对产品细节极度挑剔的人，对香舍里赞不绝口

作为开元地产进军北城新区的首作，开元·香舍里从规划到设计、从用材到施工，无处不体现着以人为本的开发思路。

在建筑设计上，香舍里不仅注重建筑风格的清新美观，更加注重实用性与耐久性，为此外立面大量采用欧洲建筑普遍运用的暖红色墙砖，大幅提高了建筑外墙的寿命与实用性；作为经典的超越之作，香舍里多层洋房全部采用一梯两户设计，为业主营造最舒适的邻里关系；户型设计上大量采用三阳台突破性设计、6.6米超大景观露台、主卧270°观景凸窗、底层入户花园设计等；在节能环保上，香舍里户户都做到太阳能入户，在享受生活的同时，节约生活成本，三层中空玻璃的运用，更是大大提升了房屋的保温隔热效果以及降噪效果，给生活居家带来更多的惬意与实惠；在门窗用材上，选用华建隔热断桥型材，铝型材中间穿入隔热条，有效阻止热量的传导，从而将热传导性降低了50%。

对区域、产品价值颇具研究的人，面对香舍里欣喜若狂

北城新区作为城市未来发展的主场，随着临沂市政府的北迁，其基础设施与交通条件日益改善，随之而来的是商业配套、教育配套等生活配套资源的日渐完善与成熟。而香舍里恰恰处于北城新区市政配套中轴线上，交通上紧邻城市主干道沂蒙路交通大动脉上，处于市政规划的商业配套的中轴线上，其地段升值潜力不言而喻。

“浪漫小洋房，城市慢生活”，作为日渐稀缺的城市多层电梯洋房，其生活舒适性和居住氛围，是高层住宅不可比拟的。为了更好地体现欧式风情洋房的原味，开元地产邀请世界最具盛名的澳大利亚柏涛为开元·香舍里进行规划设计，设计理念深得欧洲风情洋房的设计精髓，在社区布局上，吸纳欧洲“大庭院”的美景生活方式，住宅区以L形布局，结合多个围合院落，设置主题庭院分布其中，社区主入口以清新优美的景观大道营造“快乐回家”的休闲意境，社区中央以荷花为主题设置中央水景区，庭院按照春晖、夏花、秋爽、冬韵为主题设置四个特色鲜明而又独具情调的景观庭院，中央水景与景观庭院紧密相连，形成休闲典雅、独具情调的社区生活氛围。

面对如此配套，老人、小孩、妻子纷纷表示，更愿住在香舍里

生活因地段而尊贵。地处北城新区市府行政区和中央商务区的交汇点，香舍里拥有得天独厚的配套资源，坐拥都市繁华与尊贵。出则繁华，入则自然，一面是趋于完美的繁华配套，一面是清幽典雅的社区美景，都市繁华与清幽完美融为一体，全面满足老人爱静、小孩上学与妻子购物的爱好需求，勾勒出无可比拟的洋派生活盛宴。

在教育上，临沂北城小学、临沂四中、国际双语幼儿园、临沂二小四所名校环伺在香舍里周边，让孩子在起步阶段便能享受最好的教育。在生活配套上，香舍里东侧紧邻的颐高·上海街40万㎡商业街区，为北城新区规模最大的商业配套，是临沂首家以国际先进BLOCK街区开发理念建设的“都市综合体”，业态上汇聚了诸如超市、百货店、高端休闲餐饮、美食广场、电影院、KTV、SPA等各种城市生活业态，为都市消费群体提供最具情调的时尚配套；而项目近万平米的临街商业旺铺，引入咖啡馆、特色餐饮、品牌名品店等多种时尚休闲与服务业态，让地中海的烂漫阳光、法国小镇的闲散和咖啡原味，充分融入到香舍里的生活栖居之中。

香舍里效果图

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