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【鲁南商报】发挥品牌优势,拓展项目合作

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  • 来源:
  • 发布时间:2011-12-31 14:35
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【概要描述】“楼市调控目的在于推动房地产市场健康发展,使其日趋走向理性。目前,调控的累积效应显现,市场形势更加明朗,开发企业需要更专业认真地研究市场需求,做产品。对具备实力和资金的专业开发企业来说,是挑战,更是机遇。”曾两次获得国家“广厦奖”,前不久刚获得中房协“2009-2010年中国房地产诚信企业”的开元地产副总经理潘廷奇说。   时值年底,楼市调控在总体取得较好效果的情况下,当下的基调是“稳中求进”。对

【鲁南商报】发挥品牌优势,拓展项目合作

【概要描述】“楼市调控目的在于推动房地产市场健康发展,使其日趋走向理性。目前,调控的累积效应显现,市场形势更加明朗,开发企业需要更专业认真地研究市场需求,做产品。对具备实力和资金的专业开发企业来说,是挑战,更是机遇。”曾两次获得国家“广厦奖”,前不久刚获得中房协“2009-2010年中国房地产诚信企业”的开元地产副总经理潘廷奇说。   时值年底,楼市调控在总体取得较好效果的情况下,当下的基调是“稳中求进”。对

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“楼市调控目的在于推动房地产市场健康发展,使其日趋走向理性。目前,调控的累积效应显现,市场形势更加明朗,开发企业需要更专业认真地研究市场需求,做产品。对具备实力和资金的专业开发企业来说,是挑战,更是机遇。” 曾两次获得国家“广厦奖”,前不久刚获得中房协“2009-2010年中国房地产诚信企业”的开元地产副总经理潘廷奇说。
    时值年底,楼市调控在总体取得较好效果的情况下,当下的基调是“稳中求进”。对此,他指出,“在国家宏观调控下,2012年上半年房地产政策不会放松。但中央调控目的不在于遏制房地产发展,而是促进行业健康发展,使房地产行业走向理性。对于不存在泡沫的三线城市临沂而言,作为开发商要开发适销对路的产品,作为消费者没有必要等待观望,持币待购。从城市化进程和包括建筑材料、人力成本、建筑品质的提升都在促使成本不断增加,总体的趋势是房价会持续稳步上升,在成本增加的角度讲,不提房价就是降价。”
    楼市宏观调控下,企业如何应对是一个关键问题。2011年,在楼市调控的严峻形势下,开元地产积极应对,业务保持了快速发展。销售收入、销售面积、销售价格和资金回收与去年同期相比均有增长。2011年,开元地产进军北城新区,延续一贯的精品意识,高标准开发建设了开元·香舍里项目,成就了北城新区的一个经典,并实现了当年开工当年入住;上城商业广场建成并开放;上城国际租售平稳,取得理想业绩,交通银行、建设银行等知名企业陆续入驻,上城国际金融中心地位进一步巩固。
    对于开元地产在新一年的发展,潘廷奇表示,“2012年对于开元地产而言,是谨慎乐观的一年,有困难,但合作项目会更多。国家的宏观调控对开元地产来讲既是一个挑战,更是一个提高市场份额、扩大竞争优势的机遇。”
    “新的一年,开元地产将凭借自身的资质和品牌、管理、技术等优势,积极寻求项目合作,不断增强企业核心竞争力,实现新的发展。”他表示,开元地产目前已充分准备好国家新一轮调控,力求在挑战中找准机遇求发展。首先,开元地产产品涵盖住宅、写字楼、商业等,旗下香舍里项目品质高、户型优、配套全,销售状况良好,即使在最冷的12月,也创造了每周出售七套的好成绩;上城国际写字楼的租售情况也比较稳定;公司产品线丰富,在最大程度上规避了调控政策的影响,也实现了企业回笼资金的多渠道;其次,房地产调控带来的行业洗牌对于资金实力较雄厚的品牌开发企业来说是一个大的发展机遇。开元地产作为一级开发资质企业,实现企业融资时更具优势;开元深植临沂二十多年来形成的企业、产品、服务三大品牌,以及一贯的创新精神、精品意识,高品质的项目在临沂拥有着极高的信誉度。一系列的优势无疑为开元地产应对调控,获得新的发展增加了砝码。

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