提升物业管理水平 实现物管升级目标我公司召开沂河花园三期——香榭丽舍物业管理专题会议
- 分类：集团新闻
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2005-05-20 12:44
- 访问量：8
【概要描述】继2004年沂河花园·香榭丽都被建设厅评为山东省八个金奖优秀住宅小区之一和山东省物业管理优秀小区后，2005年又被建设部评为全国物业管理示范住宅小区。目前，沂河花园三期工程――香榭丽舍正在顺利施工中，业主正在期待着入住。为把香榭丽舍物业管理打造成香榭丽都整体升级版，全面提升物业管理整体水平，近日，总公司召开会议，专题研究香榭丽舍的物业管理方案，实现整个物业管理的升级。 一、物业管理理念和目标的升
提升物业管理水平 实现物管升级目标我公司召开沂河花园三期——香榭丽舍物业管理专题会议
【概要描述】继2004年沂河花园·香榭丽都被建设厅评为山东省八个金奖优秀住宅小区之一和山东省物业管理优秀小区后，2005年又被建设部评为全国物业管理示范住宅小区。目前，沂河花园三期工程――香榭丽舍正在顺利施工中，业主正在期待着入住。为把香榭丽舍物业管理打造成香榭丽都整体升级版，全面提升物业管理整体水平，近日，总公司召开会议，专题研究香榭丽舍的物业管理方案，实现整个物业管理的升级。 一、物业管理理念和目标的升
- 分类：集团新闻
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2005-05-20 12:44
- 访问量：8
详情
继2004年沂河花园·香榭丽都被建设厅评为山东省八个金奖优秀住宅小区之一和山东省物业管理优秀小区后，2005年又被建设部评为全国物业管理示范住宅小区。目前，沂河花园三期工程――香榭丽舍正在顺利施工中，业主正在期待着入住。为把香榭丽舍物业管理打造成香榭丽都整体升级版，全面提升物业管理整体水平，近日，总公司召开会议，专题研究香榭丽舍的物业管理方案，实现整个物业管理的升级。
一、物业管理理念和目标的升级。
沂河花园香榭丽舍有多层、小高层12栋和3个地下车库以及香榭丽商业街，总的目标是一年争创物业管理优秀小区，二年争创国家物业管理示范住宅小区。总的模式就是，全面贯彻ISO9001质量体系认证和“以人为本，关注细节，进取创新，卓越管理”的质量方针和目标，实行全员培训、见习上岗，服务和管理升级。让业主住的尊贵、舒心、放心，充分享受生活，让业主的物业保值、增值，体味居住与增值的双重喜悦。
二、管理机构和人员配备的升级。
本着精简、效能、专业的原则，配置管理机构和人员，对物业负责人在全公司公开竞聘，要求具备热爱物业管理，忠诚公司和业主，热情和专业的为业主服务，并取得建设部物业管理人员上岗证书，配齐保安、保洁、维修、社区文化等各类人员，保证各类人员熟悉岗位、胜任工作，为业主服务。另外，在工程开工前就组成物业前期个人办公室，对工程设计、施工、质量和竣工交付提出意见，把工程质量通病降到最低限度。
三、管理制度及服务标准的升级以《物业管理条例》为指导，全面贯彻物业服务管理标准，特别是建设部“全国物业管理示范小区”评分细则；认真执行ISO9001质量体系认证和企业工作标准，使各类制度和标准覆盖物业管理的各类人员、各种岗位和所有环节。要想住户所想，对住户关心的装饰装修、产权办理、公共基金、物业管理收费和住宅质量，使用说明、维护保修等问题，编辑成“住户服务手册”为住户解难答疑。通过严格的管理和程序使客户满意度不断提高。
四、常规服务和个性服务的升级。
在保安、保洁、绿化、养护等常规服务方面，做到横到边、竖到底，推行零打扰服务，住户进户门外的工作都是我们的；同时根据三期实际，在电梯管理、净水、水电暖服务方面，网球场管理，居所管理等方面探索新的服务项目和内容。要加强装饰管理，为业主装修用沙、用水泥和清理建筑垃圾提供方便。沂河实验学校计划夏季招生，要根据业主需求开办4：30学校。让业主无忧的工作，充分体味到入住沂河花园的尊贵、放心和方便。要开展丰富多彩的社区文化活动，注重人与人之间的沟通和尊敬，营造良好的邻里交流空间和氛围，构造文明、和谐社区。
五、智能化安保的升级。在香榭丽都应用的基础上，优化“一卡通”的功能，使业主凭一卡畅通小区（入口、停车场、单元门）；要优化智能化设计和施工方案，通过周边防卫，门禁系统，停车场管理，保安巡更，安全监控，音乐背景等子系统，加上24小时保安值勤巡逻，为业主的安全打造“三重六层防线”，通过安保中心发挥好指挥、监视、服务、防范等功能。
六、住宅小区环境营造与维护的升级。台湾老圃公司充分挖掘临沂的历史和文化，再现了书法艺术之乡的中和自然之美，设计的景观环境，包括月之潭、日之丘、星之泉、上善池、云之城、时之廊、风之道、雾之境等区域和小品，硬化面积3.38万m2，水体面积1835m2，绿地面积2.73万m2。要发挥投资效益，体现设计意图，营造出理想的集合住宅生活模式，形成和达到纯居住文化主题社区。
扫二维码用手机看
地址：临沂市金雀山路10号开元·上城国际
Copyright © 2019 开元集团 版权所有 All Right Reserved. 鲁ICP备05023380号-2 网站建设：中企动力 临沂
搜索