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绘 竹
林语堂先生曾经说过，“最好的建筑是这样的：我们居住其中，却感觉不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”───代题记
多少次，我追寻着你
曾经寻寻觅觅
机遇在犹豫中失去。
华美见证价值，
惊叹中可望不可及；
长久的期待，
焦虑而甜蜜。
如今终有她的消息，
这回不能再失之交臂。
2002年10月18日，香榭丽都牵手沂河，开始了她的临沂之旅。时隔不久，她就以独特靓丽的风格俏立在沂河岸畔。错落有致的栋栋楼房，借鉴传统与现代巧妙结合的手法，外立面以木粉纹、米黄色面砖，白色或灰色构架等贴近自然的材料、蓝灰色屋顶和玻璃相互穿插，配衬蓝天绿草，与万亩水波相映，共同营造出“自然生态”与现代生活气息相吻合的理想居所。
香榭丽都富有激情的创造，满怀人性的功能，彰显出临沂市房地产集团总公司超前的开发理念，在临沂房地产界引起轰动，触动了市民聚焦高端楼盘的神经，创造了建设完毕、销售一空的房地产神话。
入住香榭丽都的业主，站在自家的落地窗台前，推窗近观，尽赏田园风光，鸟语花香；极目远眺，水天一色，温暖夕阳。无须标榜她两年来保值、增值给业主带来的不菲财富，单就这令人心醉的居住空间和图画般的风景，足以让许许多多在犹豫不决中痛失购买机会的人们后悔万分。除了这些，香榭丽都还集众多荣宠于一身，2004年4月被评为山东省物业管理优秀住宅小区，临沂市城市综合整治示范小区，荣获山东省住宅小区建设的最高奖项山东省城市优秀住宅小区金奖。前不久，香榭丽都又被推荐为山东省人居环境范例社区，并申报参加全国物业管理优秀住宅小区的评选。
2004年9月，首届中国国际人居节在山东威海举行，本界人居节以 “人居?环境与发展”为主题，突出人与自然和谐共存与发展，集中展示人类在规划建设自己家园和生态环境建设与保护方面的突出成就。沂河花园.香榭丽都作为临沂市唯一获得“山东省城市优秀住宅小区金奖”的社区应邀参展，以良好的亲水?地景?阳光社区形象，成功展示了在大临沂、新临沂发展战略下我市住宅建设的新成就。
面对这无可争辨的事实，人们学会了理性地分析、冷静地思考、耐心地等待，期待着美丽重现，用时间去追寻心中的理想家园。
两年后的10月18日，人们长久的期待变成了现实。在这一天，香榭丽都的姊妹篇、升级版——香榭丽舍将向关心、关注她的人们写下“继续将水岸生态生活进行到底”的诗篇。
今天的你，依然那么美丽
来看山时先看水，
有山无水休寻地，
风水宝地、藏风聚气，
风声水起、水至财生。
隽雅神秀的天作氛围，
孕育出卓绝逸品，
出水芙蓉香榭丽舍，
一顾倾人国。
久居城市的人们对地段概念都会有一种发自内心深处的感受：居住在什么样的地段就会有什么样的生活，居住在空气清新的生态环境中，自然就有最美好的生活感受。
作为房地产开发项目，谁都想选一块依山傍水的地段，或是找一个配套功能齐全的黄金地段，去实现开发的最大价值。在上海过去流行的“宁住浦西一张床，不要浦东一幢房”说法，生动体现了地段在房产地项目开发中的显赫作用。
作为房地产开发项目，谁都想选一块依山傍水的地段，或是找一个配套功能齐全的黄金地段，去实现开发的最大价值。在上海过去流行的“宁住浦西一张床，不要浦东一幢房”说法，生动体现了地段在房产地项目开发中的显赫作用。
即将开发建设的沂河花园第三期工程——香榭丽舍，座落在依山傍水的绝版地段——金雀山脚下、沂河西岸边，与姊妹香榭丽都南北相拥。她的闪亮登场，不仅是对临沂居住文化主题的又一次挖掘和提炼，更是临沂人在居住消费中的一次地产盛宴。
好的规划设计是做精品楼盘的前提。为把香榭丽舍做成无憾的精品，工程技术人员先后到北京、上海、深圳、天津等地，学习借鉴国内知名楼盘的先进开发设计理念，开展系统的思想大采购，聘请建筑设计界的“大哥大”——中国建筑设计研究院担纲设计。
毫无疑问，住宅的功能不会仅是居住，它作为生活的主要载体，应当承担人们更多的期待和梦想，然而毋庸置疑的是，住宅的首要功能应当是居住。一座空中楼阁，即使囊括了所有溢美之辞，也终究落个让人无法理解、不能接受的事实。香榭丽舍在设计上用古典与现代风格相结合的建筑形态，去掉糟粕，追求卓越，真正将“居住”放到了最核心位置上。
小区单体的外观造型简约，多层延续了中国传统建筑风格——坡屋顶、大挑檐，通过构架、端单元、阳台及单元入口丰富处理，汲取了传统建筑文化精髓，又加以创新，造型纯朴且富于变化。
小高层处理手法简洁，低部为饰面砖，屋顶为坡面造型，底层架空，空间渗透，与多层住宅遥相呼应。
住宅设计平面布局合理，功能分区明确，以纯居住新理念，引入了一层私家花园，阁楼观景平面。入口精装门厅，设计注重了玄关、走入式衣帽间、贮物间、厨房、卫生间、阳台晒衣间等细节，为业主舒适入住提供更多的功能。
单体户型设计多样，涵盖了平层、跃层、阁楼、独户、错中错等五大类30多种户型，130—350平方米的面积跨度，满足了不同层次的消费需求。尤其是令许多人奢望的错中错4.5米挑高客厅、小高层跃层空中豪宅及端单元一梯一户的纯水景洋房等设计，凸现现代、舒适、新颖、健康的生活品位和时尚的居住观念。
当你入住香榭丽舍，站在明朗大气、清幽宜人的私家花园或静谧温馨、浪漫闲情的挑高客厅，凭栏远眺，日出日落、碧波荡漾，花开花谢、美仑美奂；阳光与绿韵一并打包，品味与境界无限提升，无论独处沉思还是与亲人共享天伦之乐，都堪称一个尽善尽美的极致空间。
相伴人生，你是我的唯一
建筑可以模仿，
地段无法再生。
内有无限园景，
以生态养身；
外有万亩水景，
以浩瀚养眼。
生命中最华美的乐章，
浸染在山水写意桃李春风间。
“关关雎鸠，在河之洲；窈窕淑女，君子好逑”；“蒹葭苍苍，白露为霜，所谓佳人，在水一方”。这几句被人们耳熟能详的美丽诗篇，据说是中国最早描写湿地的诗歌。在远古的大地上，河洲、茫茫的蒹葭、如霜如雪的白露间，佳人如画。然而湿地的命运却在近代遭到劫难，湿地被城市拔地而起的工厂和高楼所蚕食。无情的现实说明，我们已失去了太多诗意的湿地、生命的湿地。
历史的车轮迈入新世纪，临沂市委、市政府提出建设“大临沂、新临沂”的奋斗目标，这些城市赖以发展的生态生命线已经被重视。市政府斥巨资修建了有“世界第一长”美誉的橡胶坝，蓄成了蔚为壮观万亩水面，同时修建了双向四车道滨河景观大道。比杭州西湖还大1.5倍的湖面，吸引着候鸟前来筑巢栖居，调节着一年四季的风清水淡。位于沂河西岸显赫位置的香榭丽舍，迎进日月精华，纳入碧波神秀，缔造出蔚蓝水岸尊贵生活，让户户尽享万亩绿水、波平如镜的绝版景观。
人类在加速改造城市的同时也远离了自然，面对喧嚣的闹市和日益物化的世界，人们渴望能有相对宁静的生活空间，能够更贴近自然、亲近自然。
诗人荷尔德林在诗中描述：“居住——不是安身之所，而是诗意的栖居。”香榭丽舍独特的景观设计，恰恰强调了这种艺术的渲染。
香榭丽舍的环境景观设计，是由创建于1980年的台湾老圃造园工程股份有限公司担纲，其景观设计以丰饶的人文素养为活水源头，广袤的时空为创作空间，每一个细节都有特殊的主题意象，使景观蕴涵了生命力，与人的生活交融和谐，把香榭丽舍塑造成为一个富有诗情画意的纯居住文化主题社区，使业主无处不在地感到纯粹的绿意自然，纯洁的水景空间，纯真的亲水地景，一切自然的原始形态在这里得到淋漓尽致地演绎。
小区规划的设计空间结构丰富，自西向东由多层向小高层延伸，强调了对沂河自然水景的挖掘与利用，体现小区的滨水特色。西入口到东入口中央景观主轴线，由月之潭、日之丘、榉树广场、星之泉、上善池、云之城、时之廊、风之道等组成，给人以丰富的空间意象。小区内部围绕中心公园，居住空间的相互渗透、通过休闲商业广场，景观湖面、健身场地、交流广场、休憩木平台、滨水木栈道，林荫散步道以及中心花园等节、点、面的立体的串连和多种手法的运用，实现了以下理念：
行云流水之砚苑——在这里你亲身体验到现代景观生活中的书法自然，感受到中国书法艺术中楷书的中和之美，行书的自然之美，草书的变化之美，篆书的流畅之美，隶书的豪迈之美，让人在移步景中再现了书法之乡的书法艺术之美。
上善若水之池苑——老子曰：上善若水，水利万物而不争。孔子云：水有五德，君子遇水必观。位于小区中心腹地的池苑，蓝天白云下，池畔的亭台楼阁、树木花草、艺术小品倒映在碧波中；夜幕降临时，皓月在水中荡成碎银，游鱼在水草中栖息，一番诗意的景象。
大隐于市之简苑——清简为尚、虚旷为怀。师法自然与书法自然的完善吻合，构造一幅清新怡人、平和宁静令人向往的生活图景。
悠游于艺之艺苑——风流蕴藉的现代水岸景观住宅，放松一种情绪，在这里喝着咖啡闲聊散漫时光，或漫步追随碧波夕阳，与轻柔的音乐、和煦的阳光、习习的凉风、绿色的植物相伴，让生活艺术与艺术生活悄悄溜到业主身边。根据各组团的特点，有机地布置了私家花园、底层架空层、宅间绿地、中心景观，点线面结合，加上公共空间、半公共空间、半私密及私密空间的巧妙划分，创造出宜人的生活空间。
户外活动场所分为儿童游戏空间、体健设施空间、老人休憩空间、多年龄层休憩空间，不同年龄、不同文化层次、不同职业的人汇集到这里，老者或手托鸟笼哼上一曲，或拉开架式太极起舞；儿童荡秋千、玩游戏、捉迷藏，放飞童稚的心情；青年人或恋人牵手漫步抒怀，或晨练慢跑，或在长椅闭目遐想。置身香榭丽舍，生命的每一个细胞都在跃动，在这里生活是多彩的、浪漫的、温馨的、青春的、健康的。
香榭丽舍景观设计处处都有以人为本的体现：人性化的建筑、人性化的园林、人性化的植物、人性化的设施。人们生活其中，感觉舒适、自然和愉悦。整体设计充分利用地形地貌，把人文的、自然的元素嵌入生活情景之中，力求在合理的空间内创造出一个功能与景观并重的水岸之城。一条条林荫道分布在小区；地景艺、雾之境、光之域巧妙地镶嵌在各个点上；网球场，健身区、休憩木平台等设施合理分布在各个空间，所有这些，在愉悦人们眼帘的同时，更给居住在这里的人们提供了茶余饭后休闲的好去处。
私家车的普及，给人带来方便快捷的同时，也带来了诸多问题，香榭丽舍在交通组织上充分考虑了安全和环保两个主题。小区道路系统实行人车分流，最大限度地创造舒适、安静的生活空间。结合路网精心设计的5个地下智能化管理车库和地上车位，有 700个泊位供你选择，满足了每户有车位的需求。通过这种无障碍设计、公共配套设施及架空层合理交流空间的设置，全方位、立体化地彰显出人性化设计理念和浓厚的人居内涵。
心贴心，此情绵绵无期
成熟完善的配套设施，
超前服务的物业管理，
精心打理您的家园，
细心呵护您的梦乡。
每一个细节的完美，
铸就香榭丽舍非同一般的品质。
每天的水岸生活，
让精彩的生活飞翔。
人们居家过日子，感受高品味生活的悠然往往从物业服务开始，香榭丽舍深刻把握物业管理的重要性。担负香榭丽舍物业管理的是全市唯一具有二级资质的临沂市现代物业管理公司，持续超越业主的需求是现代物业的物管理念，公司全面导入ISO9001质量体系，确定了“以人为本、关注细节、专业服务”的质量方针，全套引进在享有很高声誉的上海万科物业管理模式，选派优秀大学生到上海万科学习培训，借鉴引进了万科模式，为业主提供全方位的超值服务，做临沂物业管理的领跑着。
24小时受理业主的投拆咨询；
公共区域环境清扫保洁及生活垃圾处理；
园区公共部位、公共设施、设施及配套设施的运行维护；
园区供水，供电24小时值班，保证业主正常生活需求；
帮助业主处理失盗、火险等突发事件；
全天侯商务服务、家政服务中心；
全天侯对社区车辆出主和停放进行秩序管理；
保安及安全监控智能设备24小时呵护安全；
定期开展社区文化体育活动，推动社区人文建设；
……
所有这些，都是为业主提供星级全方位的尊贵服务，给业主营造一个身心栖息的殿堂，让业主体会放“心”在家的感觉真好！
房地产作为人们生活的空间场所，配套项目的完善程度直接关系到人们生活质量的好坏。香榭丽舍周围不仅有双向四车道滨河景观大道、商品琳琅满目的超市、从幼儿园到初中一站式教育模式的省级规范化学校、人民公园、星级酒店、国有银行、邮局、医院等便捷生活的硬件，在社区内部还建有休闲商业街、咖啡厅、茶馆、便民店、健身房等无可比拟的成熟生活配套设施陪伴着你的生活。
当今世界，信息技术以迅雷不及掩耳之势波及人们的生活，居民通过因特网“足不出户便知天下事”。为满足“SOHO”一族的根本需要，香榭丽舍精心打造“网络”社区，高速宽带网络终端系统直通每一户人家，向人们展示了一个通过网络实现远程购物、远程娱乐、远程教育的崭新的生活模式。
有业内人士说，在楼盘很少的年代里，楼盘是宠儿，它本身就是特殊的产物，有没有个性无所谓；现在的楼盘不再是宠儿，个性成了楼盘标榜自己并迅速被人接受的焦点，楼市也将因楼盘的个性而丰富多彩。临沂的楼盘，因最具个性魅力的香榭丽舍的出现，让为买房而常感困惑的人们追寻到了心中的理想家园。
尊重原生的自然环境，努力提高建筑与环境的交互性，审美与实用空间的完美结合，塑造简约、现代的人文环境，这是香榭丽舍建设的初衷。坐拥大面积的碧水、花草、湿地、园林，通过大自然循环不断地呼吸吐纳，社区形成了会呼吸的身体养生空间，香榭丽舍成了城中“天然氧吧”。
入住香榭丽舍，倘徉在生态家园，尽情沐浴绿意流韵，自由呼吸清新空气，看暖暖斜阳，嗅阵阵花香……面对此情此景，生命的华美、境界的卓越，触手可及。
陶醉在香榭丽舍，不知身在何处。
原载于《临沂日报》
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