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人类通过劳动创造了生生不息的文化，文化的作用更直接于企业的生产经营活动中。品牌生命的底蕴，是文化支撑着品牌的丰富内涵，而品牌展示着其代表的独特文化魅力。所以说，没有文化的企业就不可能创造品牌。
企业文化
可口可乐是位最走红的通俗歌手；万宝路是位身穿“牛仔”的西部硬汉；米老鼠、唐老鸭是欢乐的童话天地；在临沂，沂河花园是人们美丽居住的地方。那么，让这些品牌具有生命灵性的东西是什么？是文化，开元地产系列文化充分展示和代表了企业的价值观念、精神追求，代表了一个居住时代、一段美好历史以及一种时尚、一种氛围、一种寄托。
在激烈的市场竞争中，开元地产以鲜明的企业文化、明确的价值取向以及特有的文化约束力，为企业内部建立了凝聚和激励机制，成为企业职工的精神支柱和精神动力，把各个方面，各个层次的人都团结在企业的周围，从而使企业上下左右达成统一、和谐和默契，共同塑造着企业形象和产品品牌。在开元地产，从公司老总到中层干部再到普通员工，文化的元素和氛围无处不在，无处不生。公司的图书阅览室、职工俱乐部、网上文化社区等一系列文化的平台，成为员工相互交流的阵地和汲取营养的天地；形式多样、内容活泼的各种期刊，成了公司展现形象，内联外通的桥梁和纽带；经常举办主题摄影大赛、社会公益活动和适时开展健康向上的文化娱乐活动，让大家学到了技能，增长了见识，陶冶了情操；公司领导和中层干部外出进行思想采购，把国外风情万种的特色建筑拍摄下来，编辑成摄影集，给人以启迪和借鉴，或举办影象擂台赛，切磋技艺，取长不短。所有这些，处处都散发着浓郁醉人的企业文化气息。
开元地产之所以在房地产市场风云变幻、竞争激烈的时代，运筹帷幄立于不败之地，树立了临沂地产标杆的形象，得到世人的追捧，成功的密笈就是把自己丰厚的企业文化叠印在坚实的思想与追求之上，执着于文化积淀与企业发展的有机融合，在理想与现实之中实现了现实和理想超越，在理性文化的现实消费中实现有形与无形的最大增值，聚集起庞大的市场份额、永远的市场应变能力和强大的抗市场风险能力。
诚信文化
可口可乐是位最走红的通俗歌手；万宝路是位身穿“牛仔”的西部硬汉；米老鼠、唐老鸭是欢乐的童话天地；在临沂，沂河花园是人们美丽居住的地方。那么，让这些品牌具有生命灵性的东西是什么？是文化，开元地产系列文化充分展示和代表了企业的价值观念、精神追求，代表了一个居住时代、一段美好历史以及一种时尚、一种氛围、一种寄托。
在激烈的市场竞争中，开元地产以鲜明的企业文化、明确的价值取向以及特有的文化约束力，为企业内部建立了凝聚和激励机制，成为企业职工的精神支柱和精神动力，把各个方面，各个层次的人都团结在企业的周围，从而使企业上下左右达成统一、和谐和默契，共同塑造着企业形象和产品品牌。在开元地产，从公司老总到中层干部再到普通员工，文化的元素和氛围无处不在，无处不生。公司的图书阅览室、职工俱乐部、网上文化社区等一系列文化的平台，成为员工相互交流的阵地和汲取营养的天地；形式多样、内容活泼的各种期刊，成了公司展现形象，内联外通的桥梁和纽带；经常举办主题摄影大赛、社会公益活动和适时开展健康向上的文化娱乐活动，让大家学到了技能，增长了见识，陶冶了情操；公司领导和中层干部外出进行思想采购，把国外风情万种的特色建筑拍摄下来，编辑成摄影集，给人以启迪和借鉴，或举办影象擂台赛，切磋技艺，取长不短。所有这些，处处都散发着浓郁醉人的企业文化气息。
开元地产之所以在房地产市场风云变幻、竞争激烈的时代，运筹帷幄立于不败之地，树立了临沂地产标杆的形象，得到世人的追捧，成功的密笈就是把自己丰厚的企业文化叠印在坚实的思想与追求之上，执着于文化积淀与企业发展的有机融合，在理想与现实之中实现了现实和理想超越，在理性文化的现实消费中实现有形与无形的最大增值，聚集起庞大的市场份额、永远的市场应变能力和强大的抗市场风险能力。
诚信文化
“诚信”作为现代文明城市的标志之一，越来越受到政府和民众的重视。房地产，作为人们日常生活中的最大消费品，人们对它的消费要求，从形态、环境、功能到服务逐步提升，从而造成近年来投诉迅速提高，而有关房地产投诉的相对比例已跃居各类投诉之首：广告宣传不诚实，承诺不兑现，商品房面积“缩水”、“涨水”问题突出，配套设施不齐全，延期交工，房屋产权办理难，中介不规范，投诉处理不得当，物业管理收费多服务少等方面。对于房地产这样一个重要行业来说，诚信，也越来越成为开发商赖以生存与持续发展的根本。
品牌就是承诺，名牌对消费者许下的承诺，必须是超值的。任何品牌的承诺，都是一个不断投入的过程。开元地产自1985年成立以来，按照“以人为本、持续创新、追求卓越、专业服务”的质量方针，走专业化、市场化、规范化的路子，始终坚持信誉第一，一路打造诚信品牌，用诚信树立了形象，塑造了品牌，赢得了市场，也获得了社会的认可。房地产开发、营销代理、物业管理分别连续被建设主管部门推荐为省级“诚信企业”； 获得2005临沂房地产十大诚信运营商、山东省诚信房地产中介企业30强、临沂市A级纳税信用等级单位等荣誉称号；总公司被省工商银行评为重点支持40家开发企业之一，授信AA+；被建设银行总行确定为重点支持的房地产诚信企业。有了各大银行的信贷支持，开元地产企业融资一路畅通，为楼盘开发奠定了坚实、稳健的金融基础。
多年来，在市物价主管部门的指导下，公司始终坚持诚实守信的原则，倡导业主科学消费，明明白白购房，确保为广大市民提供质优价廉的住宅；加强广告宣传的审核监督力度，保证销售透明化，广告真实化，不夸大，不虚假，不误导，彻底消除承诺与现实之间的差距。保证建筑面积和装修标准，绝不变相提价，对于一些相关配套设施一定要宣传到位，操作到位、承诺到位（有变更及时告知客户）。我们将恪守专业与诚信的承诺，为销售者提供售前、售中、售后的全程一站式服务。
近年来，在市政府打造诚信临沂的积极提倡下，公司积极结合行业特点，及时组建“诚信地产建设小组”，加强经营管理诚信度。认真分析行业现状，查找自身问题，有则改之，无则加勉，发挥优势，规范运作，树立开发企业诚信形象，努力把自己打造成为有着良好口碑和美誉度的诚信企业，不仅做地产行业的领跑者，更要做诚信企业的先锋和典范。
品牌就是承诺，名牌对消费者许下的承诺，必须是超值的。任何品牌的承诺，都是一个不断投入的过程。开元地产自1985年成立以来，按照“以人为本、持续创新、追求卓越、专业服务”的质量方针，走专业化、市场化、规范化的路子，始终坚持信誉第一，一路打造诚信品牌，用诚信树立了形象，塑造了品牌，赢得了市场，也获得了社会的认可。房地产开发、营销代理、物业管理分别连续被建设主管部门推荐为省级“诚信企业”； 获得2005临沂房地产十大诚信运营商、山东省诚信房地产中介企业30强、临沂市A级纳税信用等级单位等荣誉称号；总公司被省工商银行评为重点支持40家开发企业之一，授信AA+；被建设银行总行确定为重点支持的房地产诚信企业。有了各大银行的信贷支持，开元地产企业融资一路畅通，为楼盘开发奠定了坚实、稳健的金融基础。
多年来，在市物价主管部门的指导下，公司始终坚持诚实守信的原则，倡导业主科学消费，明明白白购房，确保为广大市民提供质优价廉的住宅；加强广告宣传的审核监督力度，保证销售透明化，广告真实化，不夸大，不虚假，不误导，彻底消除承诺与现实之间的差距。保证建筑面积和装修标准，绝不变相提价，对于一些相关配套设施一定要宣传到位，操作到位、承诺到位（有变更及时告知客户）。我们将恪守专业与诚信的承诺，为销售者提供售前、售中、售后的全程一站式服务。
近年来，在市政府打造诚信临沂的积极提倡下，公司积极结合行业特点，及时组建“诚信地产建设小组”，加强经营管理诚信度。认真分析行业现状，查找自身问题，有则改之，无则加勉，发挥优势，规范运作，树立开发企业诚信形象，努力把自己打造成为有着良好口碑和美誉度的诚信企业，不仅做地产行业的领跑者，更要做诚信企业的先锋和典范。
社区文化
社区文化建设是开元地产营造和谐人居，缩短与客户之间沟通距离的强力武器。无疑，一个有着丰富文化内涵的社区，其附加值必然相应较高，开元地产在社区文化建设方面从来不遗余力，开元地产做社区文化是发自内心地渴望能够引领一种生活风尚，通过社区文化建设，促进邻里和谐，促进客企和谐，促进社会和谐；丰富多彩、积极向上的客户活动产生了沟通，产生了交流，业主的心声得以体现，好的建议也由此而生。
为了让广大市民感受大临沂、新临沂城市建设所带来的巨大变化，亲身感悟水岸生活的乐趣，开元地产组织举办了全民参与的“香榭丽舍风筝艺术节”； 为了给业主提供全球最新居住理念，为业主家装带来时尚、健康、生机和乐趣，开元地产组织了青岛欧倍德“绿色之旅”；为了让业主体验人性化、专业化的物管特色，丰富业主们的物管知识，开元地产继香榭丽“金秋回馈业主盛筵”后，及时组织老业主“金秋上海万科行”活动；为了给炎炎夏日带来轻松和凉爽，社区自发组织了音乐晚会、电影周。此类活动在沂河花园这个成熟社区层出不穷。2006年的动感夏日嘉年华—开元·上城首届暑期文化节活动更是开展得如火如荼，以“划、拍、踢、喝”为主题的龙舟大赛、摄影大赛、足球大赛、音乐啤酒节系列活动精彩升级。开元·上城暑期文化节建立和丰富了与百万平米名流生活圈相配套的社区文化，成功地为沂河花园业主创造了良好的沟通交流平台，真真正正地为临沂人引领了一种生活风尚。
开元人对社区文化建设的孜孜追求，必将会为业主及社会持续带来更多的关爱、荣誉和自豪。
社区文化建设是开元地产营造和谐人居，缩短与客户之间沟通距离的强力武器。无疑，一个有着丰富文化内涵的社区，其附加值必然相应较高，开元地产在社区文化建设方面从来不遗余力，开元地产做社区文化是发自内心地渴望能够引领一种生活风尚，通过社区文化建设，促进邻里和谐，促进客企和谐，促进社会和谐；丰富多彩、积极向上的客户活动产生了沟通，产生了交流，业主的心声得以体现，好的建议也由此而生。
为了让广大市民感受大临沂、新临沂城市建设所带来的巨大变化，亲身感悟水岸生活的乐趣，开元地产组织举办了全民参与的“香榭丽舍风筝艺术节”； 为了给业主提供全球最新居住理念，为业主家装带来时尚、健康、生机和乐趣，开元地产组织了青岛欧倍德“绿色之旅”；为了让业主体验人性化、专业化的物管特色，丰富业主们的物管知识，开元地产继香榭丽“金秋回馈业主盛筵”后，及时组织老业主“金秋上海万科行”活动；为了给炎炎夏日带来轻松和凉爽，社区自发组织了音乐晚会、电影周。此类活动在沂河花园这个成熟社区层出不穷。2006年的动感夏日嘉年华—开元·上城首届暑期文化节活动更是开展得如火如荼，以“划、拍、踢、喝”为主题的龙舟大赛、摄影大赛、足球大赛、音乐啤酒节系列活动精彩升级。开元·上城暑期文化节建立和丰富了与百万平米名流生活圈相配套的社区文化，成功地为沂河花园业主创造了良好的沟通交流平台，真真正正地为临沂人引领了一种生活风尚。
开元人对社区文化建设的孜孜追求，必将会为业主及社会持续带来更多的关爱、荣誉和自豪。
公益文化
企业归根到底是社会的，也只有回报社会才能体现其存在和发展的价值。和谐社会的构建需要多方的努力和无私奉献，作为经济主要载体的企业，更是责无旁贷。
“一个人，关心别人，不在于付出物质的多少，关键在对方最需要的时候。”公司总经理李忠山经常这样说。多年来，开元地产始终以“企业发展不忘回报社会”为价值取向，在自身发展的同时，积极投身于社会公益事业，自2003年以来，为社会捐助高达500多万元。2003年在香榭丽舍开盘仪式上，公司摒弃了当今社会上热衷或流行的请大牌明星热场，请超级女声作秀的做法，而是将资金捐助了50名优秀贫困大学生。在今年开元·上城的开盘仪式上，公司更是以履行企业公民义务为己任，向希望工程、沂河实验学校一次性捐款46万，其中员工自发捐款６万元。2005年临沂高考文科状元肖龙凤就是开元地产的直接受益者。当年接到北大的录取通知书、面对家徒四壁为学费而发愁的她，从李总手里接过沉甸甸的学费如今坐在北大学堂里，她心存感激又感到幸福无比。她曾用“恩重如山”来诠释她内心深处对开元地产和李总的感激，她还用这恩情比山还高比水还深来表达她的全部情感。她还发自内心的说：开元地产就是我的另一个家。
开元地产的教育情结是根深蒂固的。朝阳小学、苗庄小学、沂河实验学校，从发展之初开元地产就从未忽略过学校的配套问题，并为沂河实验学校、临沂大学、临沂三小等学校以及九县三区的众多贫困学子进行捐款、救助。
企业发展不忘回报社会。2005、2006年，开元地产连续两年获得了“临沂市十大爱心企业”的荣誉称号。那些受捐助的孩子们也纷纷寄来感谢信，从他们尚且稚嫩的语言中可以深刻感受到家庭的困窘所带来的压力和需求。花儿一般的年龄，他们所需要的是此时快乐的童年和彼时温暖的记忆，对教育的渴求，对美好生活的向往在一页页信纸中流露无遗，让人心生怜爱。
有业主发自内心地说：我一直追随着开元地产，就是冲着开元地产的企业文化来的，就是冲着开元地产的服务来的，就是冲着开元地产的社区文化建设来的，开元地产开发到哪里我就买到哪里，就把开元地产的产品宣传到哪里。
这样的肺腑话语对任何一个房地产开发企业而言都是一种肯定、一种激励，一种信任，一种鞭策和鼓舞。所有这些比任何一种褒奖都让人感到肩上担子的沉重、责任的神圣且让人更加奋进！
“城市是大家共同的家园，我们不能再留下遗憾去伤害自己居住的这个城市！”
“做城市建设的领跑者，引导城市的居住消费，为市民提供崭新的生活居住方式，提升我们城市的内在品质！” 这就是开元人的工作标准。作为临沂品牌地产运营商，开元地产一直以来以推动城市发展，满足居住功能，提高居住质量为己任，肩负了历史责任，肩负了社会责任，同时肩负了领跑行业、树立标杆的重任。
面对新的竞争形势，开元地产将凭借深厚的品牌基础，继续本着以速度制胜，以品质制胜，以概念制胜的开发思路，持续提升产品品质，提高目标定位，提高规划起点，不做遗憾产品，力争“小工程大手笔”，确保产品几十年、上百年都经得起历史的检验，都能成为时间的经典，都能成为百年建筑的典范。
让我们共同瞩目创新而充满活力的开元地产，让我们共同期待无数个沂河花园的诞生，让我们共同见证临沂人民迈进一个崭新的居住时代，开启新的居住未来！
( 文/宋祥栋 )
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