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引领城市未来

Leading the Future of Cities

2008年

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1
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开元集团2008年十件大事
 
一、实施“品质年”和“风暴行动”,提升企业应对市场能力。 
面对全球金融危机和国家调控造成的市场低迷、销售量价下降等形势,公司实施了“品质年”和“风暴行动”,密切关注政策和市场,下功夫提升工作、产品和服务品质,颠覆旧的观念和思维模式,及时采取一系列应对措施,坚定员工信心,使公司在困难中平稳发展,企业品牌影响力不断扩大。 
 
二、开元·上城14号楼、上城国际竣工交付并入住。 
在时间紧、难度大、资金紧张等情况下,科学调度,精心组织,狠抓工期和质量,竣工总面积15万㎡;上城国际27层纯商务双塔式写字楼,总工期580天,树立了城市商务地标形象;中国银行、中国电信等企业陆续签约入驻。
 
三、沂河花园五期开元·帕缇欧开工、开盘。 
沂河花园五期—开元·帕缇欧在房地产市场低迷的情况下成功开盘,当天即销售房源的3/4,年内基本售罄;7栋西班牙风格多层花园洋房同时开工,建筑面积2.4万㎡,共10余种主力户型,预计于2009年9月竣工入住。作为公司研发的新产品,开元·帕缇欧的开工、开盘成为市场的亮点。
 
四、以“三盘一街”为营销主线,营销业绩引领市场。 
开展了兰花展、帆船邀请赛、奥运社区运动会、金秋房展等一系列营销推广活动,整合优化了开元营销中心,强化了营销队伍建设,开元·上城、上城国际、开元·帕缇欧和香榭丽·西街,“三盘一街”的销售额比07年上升34%;香榭丽·西街基本形成商业氛围。
 
五、坚持以客户为关注焦点,持续升级客户服务体系。 
整合客户服务资源,成立客户统一接诉中心,推进零距离、无间隙客户服务,接诉、分流、监督、回访等实现流程化管理;组织了西班牙音乐节、钢琴演奏会等“业主节”系列活动,持续丰富了沂河花园业主社区活动,客户满意度在客户投诉中不断提升。 
 
六、携手仲量联行,打造品牌物管。 
继2003年以上海万科物管为顾问后,又携手仲量联行作为商务地产的物业顾问;物业管理实现服务项目29个,总面积170余万㎡,物业服务和品牌有了新的提升;香榭丽舍获“全国物业管理示范小区”,开元·上城获“山东省优秀物业小区”;所管理的小区有2个国优,11个省优。
 
七、拓宽融资渠道,实现企业平稳发展。 
与各金融机构加强合作共赢,全年实现资金周转3.75亿元,年内纳税额1900万元,保持了企业良好的金融信誉,为企业的健康、持续、稳定发展提供了有力保障;荣获市政府“2007年度临沂市民营经济百强企业”,兰山区委、区政府“富民强区功勋奖”等称号。 
 
八、沂河花园荣获国家“广厦奖”,企业核心竞争力不断提升。 
2008年,公司荣获一个国家级、三个省级、多个市级奖项。国家地产界最高奖项——首届“广厦奖”、“山东省物业管理优秀住宅小区”、“山东省城市优秀住宅小区”、“山东省第七届消费者满意单位”等荣誉名至实归,企业品牌和产品品质步步提升,获得政府、客户和社会的赞誉。
 
九、建设诚信企业,践行社会责任。 
开展企业诚信活动,荣获2007-2008“中国房地产诚信企业”;向四川地震灾区捐款257390.5元,用于灾区“沂蒙山”希望小学的建设;在沂河实验学校成立三周年之际,设立10万元“开元奖学基金”,以实际行动践行企业的社会责任。
 
十、八年一座城,沂河花园成熟大社区规模显现。 
历经八年打造,沂河花园成熟大社区日渐形成,总规划占地面积38万㎡,总建筑面积65.5万㎡,单体建筑74栋,总户数2961户,总投资额13亿;社区教育配套沂河实验学校经过三年发展,目前拥有教学班34个,学生1800余名,教师120余名。

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