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引领城市未来

Leading the Future of Cities

2009年

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1
产品描述
参数
楼盘信息表
开元集团2009年十件大事
 
一、沂河花园五期—开元·帕缇欧竣工交付并办理入住。 
具有西班牙建筑风格的沂河花园五期—开元·帕缇欧,于2008年开工、开盘,2009年11月竣工交付,销售基本完成,业主办理入住。沂河花园五期占地1.8万平方米,建筑面积2.4万平方米,建有7栋多层电梯花园洋房,总投资额6000万元。取得较好环境和经济效益。 
 
二、实施营销主题年活动,销售业绩创历史新高。 
通过开展营销主题年和“春雷行动”、“全员营销”、“冲刺2009”等活动,全年实现销售额4.6亿元,完成计划的126%;销售额和回款额创历史新高。
 
三、开元·上城完成4/5的开发量,名流生活圈基本形成。 
开元•上城2、3、4号楼于2009年3月16日开工,7月26日开盘,再次出现连夜抢购场面,当日销售170余套。12月初,主体工程封顶,销售率达到95%,开元•上城的开发量已完成4/5。开元•上城荣获“北京市第十四届优秀设计奖”,开元•上城2、3号院景观工程获“山东省园林绿化优质工程奖”,继沂河花园二期、三期创国优之后,开元•上城被评为“全国物业管理示范小区”,“首席名流生活圈”基本形成。
 
四、实现土地储备的新突破,获得北城新区开发项目。 
对河东区、经济开发区、物流城等项目进行考察论证,8月,签订了沂河花园六期项目合作开发协议;12月,获得北城新区开发项目用地,为公司进军北城新区打下了基础。 
 
五、企业融资和授信能力不断提高,企业社会贡献率持续提升。 
被中国工商银行、中国建设银行企业信用等级评定为AA-级客户;9月29日,开元地产企业标识(logo)获国家工商总局颁发的商标注册证书;12月6日,公司被建设主管部门评为全市房地产开发企业综合信用等级AAA级。全年缴纳税金3600万元,比2008年增幅92%,在全市国税地税排名中排第43位,列全市地税系统中第21位。 
 
六、注重客户关系和物业服务,客户满意度在投诉中不断提高。 
理顺客户投诉处理流程,形成以客户关系维护、客户投诉处理及物业服务为重点的全方位服务体系;物业管理规模进一步扩大,服务品质得到提升;开展业主节和开元会等活动,查找和解决遗留问题,及时处理客户投诉,客户满意度和忠诚度得到提高。
 
七、打造上城国际商务地标,创山东省物业管理优秀示范大厦。 
打造符合甲级写字楼物业服务的品质,为入住商家提供优质服务,上城国际的租售率和回报率不断提升。现已入住企业近百家,写字楼的配套日趋成熟,商务地标的影响力得到社会认可。利用仲量联行物业顾问的成果,被山东省建设厅评为“山东省物业管理优秀示范大厦”。 
 
八、总结经验,查找问题,关闭缺陷,提升品质。 
针对产品、服务中存在的问题,反思工程、营销、物业和客服及公司管理中存在的短板和问题,制定严厉措施加以整改。以客户为关注焦点,以服务客户为中心,持续为客户提供超值服务的客户理念得到进一步贯彻。
 
九、坚持改革创新发展,实施企业流程优化。 
12月12日,开元地产召开股东会,对三年来公司度过严冬、平稳发展、回报股东、蓄势待发给予肯定;本着发展企业、回报股东、奉献社会的目标,调整了管理架构,制定了新的战略,实施了新一轮企业改革,新修订了2009版企业管理制度,为领跑区域地产打下了基础。
 
十、综合实力持续增强,开元地产的影响力不断扩大。 
年初,被中国房地产业协会、中国消费者协会授予“2007—2008中国房地产诚信企业”,被全国总工会授予“全国职工书屋建设单位”,通过“山东省文明单位”复查,荣获“市劳动关系和谐企业”;公司总部迁至金雀山路10号开元·上城国际;以独特企业文化形成的企业信誉和影响力不断扩大。

地址:临沂市金雀山路10号开元·上城国际    服务热线:400-0539-797    

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