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四通八达的道路脉络张扬地为你向远方延伸；
沂河万亩碧波和人民公园为你吐纳清新与芬芳；
玻璃森林里折射着清晨的阳光和你挺拔的身姿；
高速电梯轻灵地将你送上城市高处，让你享受平步青云的快感；
职业、自信的office一族骄傲着他人艳羡的目光……
开元·上城国际，这座城市商务地标，这座华丽的双塔城堡，承载着一座城的荣耀与梦想，每天上演着一批精英人士事业的嘉年华、心情的嘉年华。
想象的空间是巨大的，而梦想就在眼前。
城市商务地标---开元·上城国际横空出世
素有临沂“东长安街”之称的金雀山路，东联滨河路，西引蒙山大道，中间遍布临沂重要行政办公单 位，并形成了繁华的带状写字楼商务体系，成为临沂当之无愧的行政商务中心。
而，开元·上城国际就是在这种成熟的商务区域和浓郁的政治环境中横空出世。作为临沂房地产行业领跑者---开元地产旗下的重头之作，它以无以复加的卓然气度成就临沂“城市商务地标”的显赫地位。
●顶级规划，成就“城市商务地标”之相
开元·上城国际由中国建筑设计研究院担纲总设计，一脉继承了沂河花园住宅区的优秀品质，从整体规划到内部细节的一切都可谓精益求精。
在规划之初，开元·上城国际就明确“城市商务地标”国际化写字楼的高端定位，建设标准为5A甲级。直耸云霄的百米高度、双塔楼体的别致造型、玻璃幕墙的简约风格，5000平米的大型休闲广场，高档完善的配套设置，无一不在彰显“地标”之相。
●黄金区位，抢占战略地位制高点
“一河五片，组团发展，北上东进”的城市发展格局，以沂河为轴线，沿河发展，开元·上城国际坐正其中，大开临沂东南门户，抢占战略地位制高点。
以开元·上城国际为原点向四周辐射，这里聚集了最先进、最完备的市政设施、商务设施、文化教育设施及居住设施。它盘踞于临沂行政商务中心最核心、最显赫位置，紧靠市政府、新闻大厦、人民医院等重要机构，周围聚集了许多新兴企业和新型产业，是个人才、技术、信息的密集区，价值链循环流畅，为日常商务运作提供基本保证和坚强后盾。
●交通顺畅，以时间赢得效率，以效率赢得先机
在将时间和成本等同的今天，交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一，一座再现代化的写字楼如果周边没有顺畅的交通条件，那么它就失去了市场竞争最有力的武器。堵车、噪音等等不和谐因素不仅会影响商务效率，而且会影响工作心情。有时候，远离繁华才更接近于繁华。
开元·上城国际位于城市东西大动脉金雀山路与南北干道滨河大道交汇处，交通流畅，行运通达，10分钟内覆盖人民广场、火车站、飞机场等重要场所；此外，在内部停车系统设计中，讲究人车分流，合理布局；内外结合的发达交通网络为业主的商务交流提供最快捷、最便利的服务，以时间赢得效率，以效率赢得先机。
●硬件设施, 让工作效率、生活质量不断升华
定位为5A甲级建设标准的开元·上城国际在楼宇自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统和安防自动化系统等方面做足了文章，智能电器，百兆宽带，强足电网， 3.5米/秒的高速品牌电梯，为这里的每一位员工创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境, 尽享科技服务的精致魅力。
写字楼大堂高度往往就是其档次的最好体现。步入开元·上城国际，挑高13米，面积500多平方米的星级大堂让入住其间的高级白领无形之中提升了优越感，当然，前来拜访的客户自然也会对这里的入住企业郑重对待，这就是“形象就是创造力”的实在内涵吧。
商务中心、餐饮、银行、咖啡厅、健身房，600余平米的临沂最高档大型多功能会议厅，配以四个100平米的小型会议室，满足各类会议需求。精致的工作空间，让工作效率、生活质量不断升华。
● 绿色办公，创造生态办公典范
世界卫生组织的研究成果——写字楼综合症，其症状包括眼睛不适、鼻腔和咽喉不适、胸闷、空气有刺激性、头痛、疲劳、精神无法集中等。它虽然不会直接危害生命或对机体产生永久性伤害，但是它会影响员工的工作效率，降低其能动性，从而使公司蒙受巨大的隐性经济损失。
随着人们对办公环境需求的日益提高，对绿色景观的日益渴求，绿色办公越来越被看好，生态写字楼成为公司选址的主流方向是大势所趋。只有使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环的系统，才能真正实现建筑的生态化，办公环境的生态化，才能让人真正享受到生态化的舒适环境。
开元·上城国际东面是沂河万亩水系、北面是城市“绿肺”人民公园，地处环境优美，举首之间，水色尽览，心旷神怡。同时，它还拥有5000平米超大广场景观、3000平方楼顶观景花园，内部结合生态办公进行空间设计，办公环境优越，可以说是生态办公的典范。
● 优秀物管，在每一个细节提升企业形象
一份调查报告显示：业主对现在办公环境最为不满的问题主要集中在两个方面:其一是电梯数量少，其二便是物业管理。优秀的物业管理应该是全方位的、高质量的，也是最能给业主提升企业形象的砝码。
开元·上城国际落成后，将由临沂首家具有国家二级管理资质和通过ISO9000认证的现代物业公司提供酒店式物业管理服务。现代物业突破“8小时工作制，节假日休息”的旧式写字楼管理体制，并聘请行业内知名物管企业担任专业顾问，带来全新的物管理念，贯彻到写字楼商务办公的每个细节，提供最完善、最贴心、最精致的服务。
● 品牌优势，20年积累无可企及
开元·上城国际是开元地产20年来的扛鼎力作，20年的开发经验、20年的声誉积累、20年的品牌浇铸，这一切都是上城国际高端、优质形象的有力支撑。
开元地产在其开发建设过程中坚持“强强联合、优中选优”的原则，聘请中国建筑设计研究院担纲设计，以国际、现代、简约的外型和科学合理的内部构造成就上城国际的“地标”身份，聘请有多年合作经历的天元集团负责施工，快速、高效、优质地推进工期。
让我们仅仅看一看基础工程混凝土浇筑这一环节吧。数据是最有力的说明：1000多万的主楼基础投资，10000多立方的混凝土放量，1000多吨的钢筋体量，3.2米深的基础筏板。600余名工人的挥汗如雨、干劲十足，70余名后备施工人员枕戈待旦，连续4天4夜毫不懈怠的混凝土浇筑，开元·上城国际成为临沂当前单体混凝土方量、钢筋体量最大的工程，并开创了临沂首次采用冷凝水管装置的先河，它在临沂当前写字楼开发中所创造的成绩让人难以不瞩目，难以不期待。
开元·上城国际，赢定未来
城市商务地标的出现是一个城市经济发展水平的见证点，是这个城市经济形态的新创见。
开元·上城国际在国际标准理念的引导下，凭借得天独厚的地理位置，专业化写字楼的项目定位，国际化标准的配套设施，奠定了其商务领袖的楼盘地位，它又以“城市商务地标”的出众形象与丰富内涵，造就着这座城的商务梦想和气质。我们有理由相信，在临沂一日千里的商业化进程中，开元·上城国际将成为临沂行政商务中心的商业标识，为入驻企业战领战略枢纽要地，运筹天下、赢定未来。
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地址：临沂市金雀山路10号开元·上城国际
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